Wer in Spanien Immobilien kaufen möchte - z.B. Ferienhäuser - der sollte sich auf jeden Fall von einem Experten in Sachen Recht beraten lassen.
Vor allem wir Deutschen lieben Spanien als Urlaubsland. Das Land hat nämlich so einiges zum bieten - neben einem fast dauerhaft schönen Wetter gibt es auch kulturell viel zu erleben. Von daher ist es auch nicht verwunderlich, dass viele Deutsche davon träumen in Spanien eines Tages eine eigene Immobilie zu besitzen. Doch bei einigen Leuten bleibt es nicht nur beim Wunsch. Jahr für Jahr erwerben vor allem Deutsche entsprechende Immobilien in Spanien.
Das Angebot an spanischen Immobilien ist groß. Vor allem auf Mallorca, bei Barcelona und bei Marbella werden zahlreiche Immobilien angeboten. Da fällt es einem meistens alles andere als leicht das passende Objekt auszuwählen. Wenn man in Spanien Immobilien oder zumindest eine Immobilie erwerben möchte, dann kommt es natürlich ganz darauf an, für welchen Zweck oder aus welchem Grund man diese erwerben möchte. So macht es einen Unterschied aus, ob man das Objekt lediglich für den Urlaub – also ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung – erwerben möchte, oder ob man dort dauerhaft wohnen möchte und man dementsprechend auch seinen Wohnsitz nach Spanien verlegt.
Interessiert man sich für Immobilien die man ausschließlich als Ferienobjekt nutzen möchte, dann stellt beispielsweise eine Finca die ideale Wahl dar. Ist es jedoch so, dass man seinen Wohnsitz verlegen möchte, dann spielt auch die vorhandene Infrastruktur eine wichtige Rolle. Da man die meistens Fincas überwiegend in Alleinlage vorfindet, kommen diese als dauerhafter Wohnsitz eher nicht in Frage. Dann ist es wichtig, dass man ein Haus oder eine Wohnung findet, die von einer guten Infrastruktur umgeben ist – ansonsten kann das Leben sehr unangenehm werden.
Sollte man sich für den Kauf einer Immobilie in Spanien entscheiden, dann sollte man den Kauf auf gar keinen Fall alleine abwickeln. Es ist ganz wichtig, das man erfahrene Berater beziehungsweise Ratgeber an seiner Seite hat. Denn das spanische Gesetz unterscheidet sich vom deutschen Gesetz maßgeblich, so dass nach dem Immobilienerwerb durchaus Probleme auf einen zukommen können. Doch gerade in Spanien findet man zahlreiche Spezialisten wie Immobilienmakler und Anwälte vor, die einem bei der Transaktion behilflich sein können. Zwar entstehen dadurch weitere Kosten, aber es ist besser diese zusätzlichen Kosten in Kauf zunehmen, als später Schwierigkeiten mit den Behörden zu haben.